Consiliul Local Apahida a aprobat noul Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru fosta platformă IPEG, un proiect considerat de administrația locală drept unul dintre cele mai importante demersuri de regenerare urbană și dezvoltare modernă din istoria comunei.
Primarul Cristina Belce a anunțat că documentația aprobată este rezultatul unor modificări importante față de varianta inițială, astfel încât dezvoltarea zonei să răspundă mai bine nevoilor comunității și să reducă impactul asupra infrastructurii locale.
„Încă de la începutul mandatului am considerat că viitorul acestei zone va influența dezvoltarea Apahidei pentru următoarele decenii. De aceea, ne-am asumat misiunea de a transforma un proiect care ridica multe semne de întrebare într-un proiect adaptat nevoilor unei comunități moderne”, a transmis edilul.
Peste 23.500 de metri pătrați pentru investiții publice
Cea mai importantă modificare adusă proiectului vizează alocarea a peste 23.500 de metri pătrați exclusiv pentru servicii publice. După procedurile de expropriere, terenurile vor intra în patrimoniul comunei și vor permite realizarea unor investiții majore, printre care:
- o școală nouă cu o capacitate de aproximativ 1.000 de elevi;
- un centru cultural multifuncțional;
- un parc public destinat tuturor locuitorilor.
Potrivit primarului, suprafața rezervată instituțiilor publice a crescut de la doar 2.000 mp la 23.500 mp, adică de peste 11 ori.
Proiectul a fost redus considerabil față de forma inițială
Noua variantă a PUZ-ului aduce schimbări semnificative și în ceea ce privește dimensiunea dezvoltării imobiliare.
Numărul apartamentelor prevăzute a fost redus de la 720 la 250 de locuințe, ceea ce reprezintă o diminuare de aproximativ 61%.
Totodată:
- densitatea medie a construcțiilor a fost redusă cu 40%;
- densitatea din zona mixtă a fost redusă cu 14%;
- înălțimea medie a clădirilor scade de la 27 de metri la 17 metri, o reducere de peste 35%.
Un nou pol de dezvoltare pentru Apahida
Administrația locală susține că proiectul nu urmărește doar construirea unui nou cartier, ci transformarea fostei platforme industriale într-o zonă urbană modernă, construită în jurul educației, culturii, spațiilor publice și calității vieții.
Primarul Cristina Belce le-a mulțumit consilierilor locali care au susținut proiectul și tuturor celor implicați în îmbunătățirea documentației.
„Sunt convinsă că, peste ani, vom privi această hotărâre ca pe unul dintre cele mai importante momente din dezvoltarea Apahidei”, a transmis edilul.
Dacă dorești, pot adapta articolul într-un stil mai „de breaking news”, specific publicațiilor locale, cu un titlu și mai puternic pentru Facebook și Google Discover.